夏日炎炎，多位市民向新民晚报夏季热线反应，小区内房屋屡遭“魔改”，群租乱象丛生。为此，本报记者前去多个现场实地看望。
浦东新区海富花坛
群租套房内环境脏乱
家住浦东新区东方路1357—1369号海富花坛的多位业主反应，小区2号楼24D座的一套两层复式住宅被改造为“两层群租房”：正本的两层楼房被隔成14个房间，“最岑岭”时，房屋内统共住进快要20东说念主。
复式住宅被隔出多间
记者来到现场，目下的情景令东说念主荡气回肠：正本无边的两层空间被分隔成一间间10平方米傍边的“隔间”，每个房间里都塞进一张上下床。
房间内，私接的电线如蛛网般缠绕在床架角落，一个插线板上同期说合着电电扇、充电器和电水壶。不及10平方米的空间里，两名年青男人正在边吃泡面边刷手机，床边堆满了矿泉水瓶，令东说念主险些无处下脚。
塞进“上下床”
记者沿扶梯上楼，发现楼上的举座卫生条目更是难以入目。走廊内遍地可见垃圾。据多位邻居回忆，一些租客的修养错落不王人。“大晚上的，生分东说念主员进出入出，一些男人不穿上衣，在楼说念和电梯内叮嘱来去。”他们称此乱象已存在数年，“阿拉也曾屡次向物业和联系部门投诉，但历久未获得根柢管束。”
他们坦言群租不仅抑止了小区的生涯环境，还给其他业主带来了极大的困扰，严重影响了世界的生涯质地。
物业司理到场后默示，此前已接到屡次投诉，物业方面也积极跟进处理，没念念到群租恶疾是一次次“卷土重来”。据他披露，房主将该房屋“整租”给中介后，中介为了追求“利益最大化”，私自将屋子改为群租房，不停地先容新租客入住，“短短两三个月本事，房屋就已东说念主满为患。”现在，物业照旧量度属地城管部门介入处理。
属地塘桥街说念抽象司法队默示，经过现场查勘，认定犯科事实，将于近日张开整改。
杨浦区控江四村一室户
有3张上下床
杨浦区控江四村49号楼的住户反应，2楼的一间“一室户”被改为群租房，狭隘的空间内确实住了6个东说念主。一朝发生失火等不测事故，成果不胜设念念。
大门顽固
记者来到49号住户楼2楼楼梯间，该户大门顽固。“那些租客‘昼伏夜出’，别东说念主要‘执现行’经常很难，吃‘闭门羹’是常态。”据也曾进过该房间的住户们回忆，屋内3张上下床呈“回”字形成列，床架间拉满晾衣绳，大地快递盒堆叠成小山。更让他们感到担忧的是，床头插线板缠绕着充电线，各类电器“挤”在全部。“房主一直在外，咱们找不到东说念主，也无法强制上门。”属地居委会使命主说念主员对记者坦言，他们曾屡次接到住户们的投诉，无奈对方经常“躲猫猫”。
小区物业联系发扬东说念主也默示，已向属地城管部门报备情况，将合营作念好相应的管束使命。
松江区良善公寓
三室一厅“魔改”成6间
家住松江区泗泾镇横港路49弄良善公寓小区的吴女士反应，小区65号楼501室业主将房屋出租给中介后，中介私自将客厅区域改为孤独房间，阁楼也被改装成两个房间对出门租，原始的“三室一厅”布局“苍狗白衣”，成了“六房”。
“怎样能这么乱改屋子？不仅抑止了房屋结构，还严重影响阿拉邻居的平素生涯！”吴女士坦言，中介的手脚严重违背了房屋租借的联系设施，更是挫伤了其他业主的正当权利，抑止了小区原有的协调氛围。“如若别东说念主都‘有样学样’，那小区要乱成什么样了？！”现在，城管部门已介入看望。
盼多措并举治理群租
什么是群租？笔据2023年改造实践的《上海市住房租借条例》，群租指“违背设施改动房屋空间结构分割出租、按床位出租、东说念主均居住面积低于法定尺度”的手脚。
一是“空间分割”，将客厅、餐厅、阳台等非居住空间单独出租。
二是“逾额居住”：东说念主均居住面积小于5平方米（有法定奉侍和抚养义务关系以外）；单间居住东说念主数大于2东说念主（成年嫡派支属以外）。
三是“功能混用”，比如将厨房、卫生间、阳台改为居住空间。采访中，多位住户和属地物业、居委使命主说念主员告诉记者，推行操作进程中，面对犯科资本低、进门取证难，房主租客不合营等问题，客不雅上给治理群租带来艰辛。
群租不仅严重影响住户们的生涯质地，带来安全隐患，还闪现了租借商场和物业管束等方面存在缺欠。
住户们但愿，联系部门不错合力整改、收受灵验措施，爱护表率有序的房屋租借治安。同期，也期待联系部门加强对群租房问题的监管和治理，建造健全长效机制，让每一位住户都能在干净、有序、安全的环境中生涯。